Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (далее - Департамент) является органом администрации г. Южно-Сахалинска, уполномоченным осуществлять на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск":

- полномочия в области градостроительной деятельности и выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- проведение единой государственной политики в сфере управления недвижимостью, имущественных и земельных отношений;

- управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками, в пределах своей компетенции;

- приобретение имущества от юридический и физических лиц в собственность городского округа "Город Южно-Сахалинск". (абзац введен Постановлением Мэра города Южно-Сахалинска от 20.04.2006 N 693)

Департамент находится в непосредственном подчинении мэра г. Южно-Сахалинска. В части вопросов, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Уставом города Южно-Сахалинска, Департамент в своей деятельности подотчетен городскому Собранию г. Южно-Сахалинска.

Основные задачи

1. Реализация единой государственной политики в области градостроительной деятельности, градостроительства, имущественных и земельных отношений в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на основе действующего законодательства Российской Федерации, Сахалинской области и нормативных правовых актов органов местного самоуправления. (в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от 20.04.2006 N 693)

2. Осуществление в соответствии с действующим законодательством полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке и утверждению документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий, местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Южно-Сахалинск", выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" и ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск". (в ред. Постановления Мэра города Южно-Сахалинска от 20.04.2006 N 693)

3. Участие в реализации муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель.

4. Проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск", а также подготовка, согласование в установленном порядке перечней земельных участков, на которые у Российской Федерации, Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск" возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.

5. Разработка проектов правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск".

6. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

7. Обеспечение эффективного управления и распоряжения в установленном порядке муниципальным имуществом, расположенным на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", в том числе земельными участками.

8. Осуществление приватизации муниципального имущества и обеспечение системного планового подхода к приватизационному процессу.

9. Контроль за осуществлением работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости в соответствии с разрешением на строительство, а также градостроительными регламентами и строительными нормами и правилами.

10. Защита имущественных интересов городского округа "Город Южно-Сахалинск" и Департамента в соответствии с законодательством Российской Федерации